Locação de imóveis

Quem é o responsável por pagar o IPTU na locação?

IPTU deve ser pago pelo proprietário do imóvel locado, exceto quando o contrato de locação prevê, expressamente, o contrário.

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Como inquilino, o que posso fazer para evitar o despejo?

Inquilino pode pagar o débito no prazo de 15 dias, para que se evite o despejo e o contrato de locação continue em vigor, mesmo que contrariamente à intenção do locador de retomar o imóvel.

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Quem deve pagar taxas extraordinárias de condomínio?

Pagamento das despesas de condomínio de um imóvel alugado cabe ao locador quando extraordinárias e ao locatário as ordinárias, porém deve-se atentar-se a correta classificação do encargo.

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Locador se recusa a receber aluguéis. O que fazer?

Locatário pode efetuar um pagamento de aluguéis em consignação, por depósito judicial em estabelecimento bancário oficial, ou em Juízo.

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Requisitos para renovatória de locação comercial e provas indispensáveis

Renovatória de locação pode ajudar ao comerciante ou empresário a manter o ponto comercial onde estabeleceu raízes.

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Aluguel: Conheça as 4 modalidades de garantia locatícia e como funcionam

Caução, Fiança, Seguro Fiança e Cotas de Investimento são as formas de garantia de aluguel previstas por lei. Exigir mais de uma modalidade, é punível com prisão.

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Quem é responsável por reparos no imóvel durante a locação?

É obrigação legal do locatário informar ao locador sobre ocorrências ao imóvel, assim que percebidas, sob pena de também responder por culpa recíproca.

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