Informações para imobiliárias
Quem é o responsável por pagar o IPTU na locação?
IPTU deve ser pago pelo proprietário do imóvel locado, exceto quando o contrato de locação prevê, expressamente, o contrário.
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Requisitos para renovatória de locação comercial e provas indispensáveis
Renovatória de locação pode ajudar ao comerciante ou empresário a manter o ponto comercial onde estabeleceu raízes.
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Aluguel: Conheça as 4 modalidades de garantia locatícia e como funcionam
Caução, Fiança, Seguro Fiança e Cotas de Investimento são as formas de garantia de aluguel previstas por lei. Exigir mais de uma modalidade, é punível com prisão.
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Honorários advocatícios na cobrança de aluguéis
Honorários advocatícios na cobrança de aluguéis é estabelecido livremente entre o locador e o advogado, e mesmo quando a cobrança só envolve aluguéis acessórios (condomínio ou IPTU).
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Penhora de bens móveis independe de acordo entre as partes
Locador pode penhorar a mobília ou quaisquer outros bens que se encontrem no interior do imóvel se o locatário deixar de pagar os aluguéis.
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Manutenção da locação na compra de imóvel alugado
A averbação do contrato de locação com cláusula de vigência é imprescindível para a manutenção da locação após a venda do imóvel a terceiro.
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Desconto de pontualidade e multa por atraso no pagamento do aluguel
Quando o valor do aluguel pode ser pago com desconto até o vencimento, a multa pelo atraso incidirá sobre o valor do aluguel com o desconto de pontualidade.
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