Informações para imobiliárias

Quem é o responsável por pagar o IPTU na locação?

IPTU deve ser pago pelo proprietário do imóvel locado, exceto quando o contrato de locação prevê, expressamente, o contrário.

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Requisitos para renovatória de locação comercial e provas indispensáveis

Renovatória de locação pode ajudar ao comerciante ou empresário a manter o ponto comercial onde estabeleceu raízes.

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Aluguel: Conheça as 4 modalidades de garantia locatícia e como funcionam

Caução, Fiança, Seguro Fiança e Cotas de Investimento são as formas de garantia de aluguel previstas por lei. Exigir mais de uma modalidade, é punível com prisão.

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Honorários advocatícios na cobrança de aluguéis

Honorários advocatícios na cobrança de aluguéis é estabelecido livremente entre o locador e o advogado, e mesmo quando a cobrança só envolve aluguéis acessórios (condomínio ou IPTU).

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Penhora de bens móveis independe de acordo entre as partes

Locador pode penhorar a mobília ou quaisquer outros bens que se encontrem no interior do imóvel se o locatário deixar de pagar os aluguéis.

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Manutenção da locação na compra de imóvel alugado

A averbação do contrato de locação com cláusula de vigência é imprescindível para a manutenção da locação após a venda do imóvel a terceiro.

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Desconto de pontualidade e multa por atraso no pagamento do aluguel

Quando o valor do aluguel pode ser pago com desconto até o vencimento, a multa pelo atraso incidirá sobre o valor do aluguel com o desconto de pontualidade.

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