Assunto: aluguel residencial

Locador se recusa a receber aluguéis. O que fazer?

Locatário pode efetuar um pagamento de aluguéis em consignação, por depósito judicial em estabelecimento bancário oficial, ou em Juízo.

Aprox. 2 minutos de leitura


Indenização por benfeitorias e a retenção do imóvel na locação

Benfeitorias necessárias realizadas pelo locatário, mesmo sem a prévia autorização do locador, podem ser indenizadas, ou compensadas com o exercício do direito de retenção.

Aprox. 2 minutos de leitura


Falta de pagamento do aluguel pode ocasionar o despejo

O não pagamento de aluguel, condomínio ou IPTU, pode ensejar o despejo do locatário. Saiba como o locatário pode evitar o despejo judicial.

Aprox. 2 minutos de leitura


Cuidados com a sublocação de imóvel

Para que a sublocação seja válida, faz-se necessário o consentimento prévio do locador e observar algumas regras, como valor limite do aluguel para sublocação.

Aprox. 3 minutos de leitura


Manutenção da locação na compra de imóvel alugado

A averbação do contrato de locação com cláusula de vigência é imprescindível para a manutenção da locação após a venda do imóvel a terceiro.

Aprox. 3 minutos de leitura


Desconto de pontualidade e multa por atraso no pagamento do aluguel

Quando o valor do aluguel pode ser pago com desconto até o vencimento, a multa pelo atraso incidirá sobre o valor do aluguel com o desconto de pontualidade.

Aprox. 3 minutos de leitura